एक घर खरीद वा सम्पत्ति न्यूयोर्क शहर मा एक रोमाञ्चक र अक्सर तीव्र अनुभव छ । यो महत्त्वपूर्ण छ संग आफैलाई घेर ज्ञान व्यवसायि, मात्र पाउन र सुरक्षित सही सम्पत्ति, तर पनि सेट अप गर्न सही कानूनी संरचना कम गर्न कर निहितार्थ छ । वर्णन रूपमा यस पृष्ठ मा, सबै भन्दा राम्रो तरिका को लागि विदेशीहरू गर्न छ एक सम्पत्ति किन्न माध्यम एकयो महत्त्वपूर्ण छ भनेर थाह आईआरएस (आन्तरिक राजस्व सेवा) विदेशीहरू आवश्यकता तिर्न हामीलाई आय कर मा कुनै पनि आय मा संयुक्त राज्य अमेरिका देखि.
को भाडा आय गर्न विषय छ, एक तला तीस कर (नभएसम्म द्वारा कम एक लागू आय कर सन्धि).
स्वामित्व माध्यम हटाउन छैन आय कर । तर, मूल्यह्रास र परिचालन खर्च को आफ्नो लगानी वा -à- हुनेछ अक्सर परिणाम मा कर ढाल धेरै वर्ष को लागि.
जब एक विदेशीले सम्पत्ति बेच्छ यो होटल मा, उहाँले त्यो तिर्न पर्छ राजधानी लाभ कर (कर). को आईआरएस दिनुहुन्छ दस को कुल खरीद मूल्य को सम्पत्ति छ । जब अमेरिकी कर फिर्ती पेश गरेको प्रतिवेदन राजधानी लाभ कर, त्यहाँ छ भने कुनै फिर्ती कारण, पैसा गर्न फिर्ता गरीयो गरिनेछ विक्रेता. राजधानी लाभ कर लागि अमेरिकी बासिन्दा र कम्पनीहरु छ, जबकि राजधानी लाभ कर लागि प्रत्यक्ष विदेशीले स्वामित्व तीस.
स्वामित्व माध्यम समाप्त दस- प्रक्रिया र कम राजधानी लाभ कर । स्थानान्तरण कर सामान्यतया विक्रेता द्वारा भुक्तानी को सम्पत्ति छ । एक माफी गर्न यो मा, नयाँ घटनाक्रमहरूले, जहाँ क्रेता तिर्न अनुरोध छ को स्थानान्तरण मा कर को बिक्री मूल्य । त्यहाँ भएको छ एक शहर स्थानान्तरण कर र एक राज्य स्थानान्तरण कर । न्यूयोर्क शहर मा, स्थानान्तरण लागि कर गुण अन्तर्गत डलर, मध्ये एक हो खरीद मूल्य को.
लागि गुण बराबर वा अधिक डलर, को स्थानान्तरण कर छन् छ ।. चार को खरीद मूल्य, को जुनसुकै मूल्य को सम्पत्ति छ । न्यूयोर्क मा, एक अतिरिक्त कर भनिन्छ मकान कर छ जो, मा मूल्य को गुण को एक लाख डलर वा अधिक.
यो मकान कर र क्रेता द्वारा भुक्तानी को मामला मा, मालिक को मृत्यु, एक उत्तराधिकार कर भुक्तानी गर्न आवश्यक मा, सम्पत्ति स्वामित्व छ । कुनै पनि वा व्यक्तिगत सम्पत्ति मा स्थित अमेरिकी डलर भन्दा बढी मोल, आवश्यकता दाखिला को एक न्यूयोर्क सम्पत्ति कर फिर्ती जब विदेशी मालिक मर्छ.
हाल, न्यूयोर्क सम्पत्ति कर एक दर को सोह्र छ । स्वामित्व माध्यम रद्द भएको जोखिम तिर्न हामीलाई सम्पत्तिको कर र सम्पत्तिको कर देश को निवास - एक निगम वा सक्दैन मर्छन् । तपाईं छनौट गर्नुपर्छ उपहार आफ्नो सम्पत्ति मा केहि बिंदु मा समय को नातेदार वा मित्र, त्यसपछि यो हुनेछ ट्रिगर एक उपहार कर । उपहार कर लगाएको छ को एक दर मा चालीस. को मामला मा, जो एक व्यक्ति छ न एक अमेरिकी नागरिक न त अधिवासित अमेरिकामा बनाउन सक्छ वार्षिक बहिष्करण को उपहार डलर, प्रति वर्ष कुनै र हाल पारित डलर, प्रति वर्ष छ, जो एक जोडीलाई एक अमेरिकी नागरिक माध्यम एक मुक्त उपहार कर । अमेरिकी कानूनी संस्थाहरुको स्वामित्व विदेशी नागरिकहरु छैनन् छलफल विदेशी लागि अमेरिकी कर प्रयोजनका. एक परिणाम को रूप मा, यो छ लागि लाभदायी विदेशी खरीदार गर्न को लागि सेट अप एक अमेरिकी आधारित खरीद गर्न सम्पत्ति छ । कर लाभ, तर कर्पोरेट स्वामित्व पनि ढाल को खरीदार देखि कुनै पनि व्यक्तिगत मा अमेरिकी यो मामला मा, निवेशक गरेको विदेशी सम्पत्ति हो कहिल्यै जोखिम मा छ । यसबाहेक, प्रदान विदेशी खरीदार संग थप गोपनीयता रूपमा उहाँले छैन गर्न सार्वजनिक आफ्नो स्वामित्व को. अमेरिकी कर यी अनुमति विदेशीहरू गर्न धेरै कम वा अमेरिकी कर मा केहि आइटम. भ्रमण आईआरएस बीच अवस्थित अमेरिकी र आफ्नो देश ।.
